Maison - Gras (07700)
Description
A vendre, Sud Ardèche, Gras, située à une quarantaine de minutes de Montélimar Sud, dans un environnement préservé de toutes nuisances, ancienne maison en pierre restaurée avec goût d'environ 115 m2 habitables comprenant au rez de chaussée : un hall d'entrée, une cuisine indépendante, une salle à manger avec poêle à granulés, un salon avec cheminée, une salle de bains, un wc, une buanderie. une cave. Au 1er étage : une mezzanine, deux chambres dont une avec terrasse. Environnement agréable, vue dégagée, beaucoup de charme avec tomettes au sol, murs en pierre, poutres apparentes, jardin d'environ 297 m2 clos et arboré. Idéal résidence secondaire !!! Un vrai coup de coeur !! A découvrir absolument ! Honoraires à la charge du vendeur. Erp consultable en agence. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1660€ et 2320€. Agence Dupont Immobilier, partenaire de votre projet immobilier. Retrouvez-nous sur www.ardeche-immobilier.com
Informations
Nombre de chambres : 2
Nombre de pièces : 6
Surface terrain : 297 m²
Surface Habitable : 115 m²
Année de construction : 1900
Diagnostics de performances énergétiques
Consommation d'énergie : 245 kWh EP / m² / an
Classe d'énergie : D
245
Emissions de gazs à effet de serre : 7 kg éq CO2 / m² / an
Classe d'émission de GES : B
7